Участок 20 соток в коттеджном поселке


645108974Участок в коттеджном поселке «Moscow River»

Земельный участок №139

Площадь – 20 соток

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, общая площадь 2000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 70м по направлению на юго-запад от ориентира с.Фаустово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Воскресенский район, Участок 105

Кадастровый номер: 50:29:0030308:16

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ

Поселок располагается в очень живописном месте, где рядом с участками находится 1000 гектаров великолепнейшего леса, в котором произрастают хвойные деревья, множество редко встречающихся растений. Кроме того, одна часть территории вплотную примыкает к набережной Москвы реки. Кроме того, вы сможете прекрасно провести время на одном из трех озер, которые находятся на территории парка. Это не просто «дикие пляжи», а обустроенная территория со всем необходимым для комфортного отдыха.

Одно из озер предназначено для рыболовства.

Расположение «Moscow River» очень удачно. Это район поселка Фаустово.  Близость инфраструктуры и железнодорожной станции «Фаустово», асфальтированной дороги, автобусных маршрутов обеспечивают круглогодичную доступность как личным, так и общественным транспортом. Это дает возможность комфортного круглогодичного проживания. Исключительно благоприятное сочетание природных факторов, отсутствие крупных предприятий позволяет говорить о районе, как об экологически чистом Подмосковье. В лесном сосновом массиве расположены два лесных Белозерских озера, обустроенные для купания и отдыха. На противоположном берегу Москва-реки создается гольф-клуб. Для удобства берега будут соединены паромной переправой.

Рельеф участка ровный. Рядом с будущим коттеджным посёлком построена новая газовая распределительная станция, проходит центральная канализация.

Коттеджный поселок «MOSCOW RIVER» находится на берегу Москва-реки и продолжает деревню Фаустово. Расположен в 50 км на электричке и 60 км на автомобильном транспорте. От Казанского вокзала до платформы Фаустово Вы потратите чуть более часа. Доехать от столицы на автомобиле можно по Новорязанскому шоссе (М5) и Малому Московскому кольцу. В скором времени будут построены такие высокопропускные автомагистрали, как дублер Волгоградского проспекта и Центральная Кольцевая Автомобильная Дорога, что позволит достаточно быстро добраться до предлагаемого поселка.

Запланированное строительство автомагистрали, обладающей высокой пропускной способностью – «Центральной Кольцевой Автомобильной Дороги» – в скором времени сделает коттеджный поселок «Москва Река» еще более удобным по досягаемости. Коттеджный поселок «Москва Река» находится в шаговой доступности от железнодорожной станции; дорога до районных центров Воскресенск и Раменское не займет более получаса, а до станции московского метрополитена «Выхино» – всего 60 минут в пути.

Такое сообщение позволит организовать удобный проезд из столицы в поселок для ваших гостей, а также в случаях поломки вашего автотранспорта.
Точные координаты (для навигации): N 55.442644° E 38.474929°
ИНФРАСТРУКТУРА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА:
– магазины, кафе, рестораны, автомобильные гостевые стоянки, спортивный комплекс, гостиница;
– яхт-клуб, набережная, свои пляжи, места для рыбалки;
– огороженная и охраняемая территория коттеджного поселка;
– внутрипоселковые дороги;
– электричество с учетом разводки вдоль улиц;
– газификация с учетом разводки вдоль улиц (магистральный газ проходит вдоль поселка);
– спутниковое телевидение;
– выделенная линия интернета;
– центральная канализация (проходит вдоль поселка);
– центральный водопровод.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Централизованная электрификация – В поселке предусмотрено проведение централизованного электричества под земельные участки с учетом разводки вдоль улиц согласно полученным техническим условиям на присоединение к электрической сети ОАО «Московская объединенная электросетевая компания».

Для каждого участка разрабатывается индивидуальный проект с учетом пожеланий и потребностей клиента.

Централизованная газификация –  В поселке предусмотрена газификация коттеджных участков с учетом разводки вдоль улиц согласно полученным техническим условиям для присоединения к сетям ГУП МО «МосОблГаз».

Для каждого участка разрабатывается индивидуальный проект с учетом пожеланий и потребностей клиента.

Прокладка и асфальтирование дорог – Асфальтирование дорог внутри поселка производится поэтапно: отдельно в каждой очереди застройки после завершения строительных работ.

Ширина дорог будет составлять от 9 до 15 метров.

На время проведения строительных работ к коттеджному участку прокладывается щебеночная дорога.

Центральное водоснабжение – В поселке «Москва Река» предусмотрено подключение к центральной водопроводной сети. 26 ноября 2010 года была получена Лицензия на право пользования недрами для добычи подземных вод для использования в системах питьевого, бытового и хозяйственного водоснабжения в коттеджном поселке «Москва Река».

Канализационная сеть – Земельные участки в поселке «Москва Река» будут подключены к сети центральной канализации.

При подключении к канализационной сети составляется индивидуальный проект для каждого участка с учетом пожеланий клиента.

Согласование документации для строительства

I. Получение почтового адреса

Для подачи заявления необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство на собственность земельного участка (копия).

2. Копия паспорта (лицевая часть и прописка).

3. Выкопировка из генплана – оригинал. (Выдает председатель правления управляющей компании).

4. Заявление от собственника о присвоении почтового адреса земельному участку и жилому дому.

В течение 10 дней Вы получаете постановление “О присвоении почтового адреса” ПМЖ

(Постоянное Место Жительства).

II. Получение разрешения на строительство жилого дома

Для подачи заявления необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство на собственность земельного участка (копия).

2. Копия паспорта (лицевая часть и прописка).

3. Выкопировка из генплана – копия.

4. Схема застройки земельного участка

5. Проектная документация на строительство индивидуального жилого дома

6. Заявление от собственника о выдаче разрешения. (постановления) на строительство индивидуального жилого дома

В течение 10 дней Вы получаете “Разрешение на строительство” ИЖС

(Индивидуальное Жилищное Строительство).

III. Получение разрешения на земляные работы

Для подачи заявления необходимо предоставить следующий документ:

  1. 1. Заявление от собственника о выдаче разрешения на земляные работы
  2. Цена 1 200 000р.
  3. 8-926-729-89-08

Комментирование закрыто.